3 Chemin des Rosiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Rosiers, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Chemin des Rosiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pompidou à 271 mètres
- - Cros de Cagnes à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 246 mètres
- - Collège Les Bréguières à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 914 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 609 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Rosiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 3 Chemin des Rosiers se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Rosiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Rosiers se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 9.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
