2 Chemin des Trois Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 677 €

de 4 265 € à 8 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Trois Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 677 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 7.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Chemin des Trois Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Hubac.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tonnelle à 333 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 681 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1073 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 622 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 456 mètres

Ventes au 2 Chemin des Trois Pins

Les 0 ventes au 2 Chemin des Trois Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Trois Pins dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Trois Pins par rapport à la voie

Sur Chemin des Trois Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 677 €/m², le 2 Chemin des Trois Pins se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Trois Pins par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Trois Pins se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,396 €)

Route de France, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,680 €)

Impasse des Trois Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,356 €)

Chemin du Collet de l'Hubac, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,116 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Trois Pins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Trois Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.