27 bis Impasse de France, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Impasse de France, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°30 et du 11.11 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Impasse de France, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drakkar à 359 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 598 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 1176 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Impasse de France
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Impasse de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Impasse de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Impasse de France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Impasse de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Impasse de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Impasse de France dans son marché local
Prix du 27 bis Impasse de France par rapport à la voie
Sur Impasse de France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 27 bis Impasse de France se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Impasse de France par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Impasse de France se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 37.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Impasse de France à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 27 bis Impasse de France est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
