6 bis Impasse de France, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse de France, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et du 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse de France, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Alpes à 331 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 647 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 911 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse de France
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse de France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse de France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse de France dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse de France par rapport à la voie
Sur Impasse de France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 6 bis Impasse de France se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse de France par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse de France se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse de France à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse de France est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
