1 Impasse de la Tonnelle, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Tonnelle, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Tonnelle, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tonnelle à 17 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 735 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 724 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 622 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Tonnelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Tonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Tonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Tonnelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Tonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Tonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Tonnelle dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Tonnelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tonnelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 1 Impasse de la Tonnelle se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Tonnelle par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Tonnelle se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Tonnelle à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Tonnelle est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
