22 Montée de France, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montée de France, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Montée de France, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tonnelle à 146 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 817 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 600 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 593 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montée de France
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montée de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montée de France, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée de France dans son marché local
Prix du 22 Montée de France par rapport à la voie
Sur Montée de France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 22 Montée de France se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée de France par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montée de France se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 21.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
