7 Passage des Abaguiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Abaguiers, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Passage des Abaguiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Alpes à 398 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 671 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 959 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage des Abaguiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Abaguiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Abaguiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Abaguiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Abaguiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Abaguiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Abaguiers dans son marché local
Prix du 7 Passage des Abaguiers par rapport à la voie
Sur Passage des Abaguiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 7 Passage des Abaguiers se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Abaguiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Abaguiers se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 14.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
