8 Passage du Docteur Calmette, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 8 Passage du Docteur Calmette, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 141 mètres
- - Cros de Cagnes à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 556 mètres
- - Collège Les Bréguières à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Docteur Calmette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 8 Passage du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Passage du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 8 Passage du Docteur Calmette se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Docteur Calmette par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Docteur Calmette se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
