8 bis Rue de Beaulieu, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 bis Rue de Beaulieu, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Véran.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 374 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 640 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 509 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Beaulieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 8 bis Rue de Beaulieu se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Beaulieu par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Beaulieu se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
