9 Rue de la Pinède, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Pinède, affiche un prix moyen de 6 432 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Rue de la Pinède, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 169 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 647 mètres
- - Collège Les Bréguières à 656 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 223 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Pinède, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 7 017 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 9 Rue de la Pinède se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Pinède par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Pinède se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 37.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
