4 Rue du Docteur Laennec, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°3 et du 7.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue du Docteur Laennec, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bréguières Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 104 mètres
- - Cros de Cagnes à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 714 mètres
- - Collège Les Bréguières à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 274 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Laennec
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Laennec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 4 Rue du Docteur Laennec se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Laennec par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Laennec se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
