22 Rue du Docteur Mauran, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Mauran, affiche un prix moyen de 6 795 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 11.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue du Docteur Mauran, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 167 mètres
- - Cros de Cagnes à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 808 mètres
- - Collège André Malraux à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Mauran
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Mauran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Mauran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Mauran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Mauran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Mauran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Mauran dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Mauran par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Mauran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 795 €/m², le 22 Rue du Docteur Mauran se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Mauran par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Mauran se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 46.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
