27 Rue du Docteur Mauran, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Docteur Mauran, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Docteur Mauran, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Bréguières Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 173 mètres
- - Cros de Cagnes à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 817 mètres
- - Collège André Malraux à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 174 mètres
Ventes au 27 Rue du Docteur Mauran
Une vente a été recensée au 27 Rue du Docteur Mauran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Mauran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Docteur Mauran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Mauran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Docteur Mauran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Docteur Mauran dans son marché local
Prix du 27 Rue du Docteur Mauran par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Mauran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 27 Rue du Docteur Mauran se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Docteur Mauran par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Docteur Mauran se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 46.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Docteur Mauran à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Docteur Mauran est de 22.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
