35 Rue du Docteur Mauran, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Mauran, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°35 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue du Docteur Mauran, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 496 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castel à 137 mètres
- - Cros de Cagnes à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 863 mètres
- - Collège André Malraux à 796 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 220 mètres
Ventes au 35 Rue du Docteur Mauran
Une vente a été recensée au 35 Rue du Docteur Mauran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Mauran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Docteur Mauran, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Mauran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Mauran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Mauran dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Mauran par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Mauran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 35 Rue du Docteur Mauran se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Mauran par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Docteur Mauran se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 24.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
