36 Rue du Docteur Mauran, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Docteur Mauran, affiche un prix moyen de 6 376 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°35 bis et de n°35 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 36 Rue du Docteur Mauran, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castel à 131 mètres
- - Cros de Cagnes à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 856 mètres
- - Collège André Malraux à 809 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 234 mètres
Ventes au 36 Rue du Docteur Mauran
Une vente a été recensée au 36 Rue du Docteur Mauran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Mauran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Docteur Mauran, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Mauran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Mauran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Docteur Mauran dans son marché local
Prix du 36 Rue du Docteur Mauran par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Mauran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 376 €/m², le 36 Rue du Docteur Mauran se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Docteur Mauran par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Docteur Mauran se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 37.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
