52 Rue du Docteur Mauran, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Docteur Mauran, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 52 Rue du Docteur Mauran, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bréguières Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 45 parkings - 720 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castel à 73 mètres
- - Cros de Cagnes à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 884 mètres
- - Collège Les Bréguières à 904 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Docteur Mauran
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Docteur Mauran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Docteur Mauran dans son marché local
Prix du 52 Rue du Docteur Mauran par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Mauran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 52 Rue du Docteur Mauran se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Docteur Mauran par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Docteur Mauran se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 23.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
