19 Rue du Planastel, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Planastel, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°13 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Planastel, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1362 mètres
- - Collège Jules Verne à 992 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 336 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 507 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 245 mètres
Ventes au 19 Rue du Planastel
Les 2 ventes au 19 Rue du Planastel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Planastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Planastel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Planastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Planastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Planastel dans son marché local
Prix du 19 Rue du Planastel par rapport à la voie
Sur Rue du Planastel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 19 Rue du Planastel se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Planastel par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Planastel se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Planastel à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Planastel est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
