12 Rue Édouard Robion, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Édouard Robion, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 25.53 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Édouard Robion, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 2 locaux - 40 parkings - 750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pérousin à 102 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 920 mètres
- - Collège Jules Verne à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 439 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 297 mètres
Ventes au 12 Rue Édouard Robion
Les 11 ventes au 12 Rue Édouard Robion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Édouard Robion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Édouard Robion, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Édouard Robion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Édouard Robion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Édouard Robion dans son marché local
Prix du 12 Rue Édouard Robion par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Robion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 12 Rue Édouard Robion se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Édouard Robion par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Édouard Robion se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 36.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Édouard Robion à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Édouard Robion est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
