13 Rue Fragonard, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 6 444 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue Fragonard, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Colettes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 168 mètres
- - Cros de Cagnes à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 775 mètres
- - Collège André Malraux à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 671 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 485 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fragonard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 13 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 373 €/m². Avec un prix moyen de 6 444 €/m², le 13 Rue Fragonard se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fragonard par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fragonard se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 38.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
