23 Rue Fragonard, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°28 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Fragonard, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Colettes.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Renoir à 89 mètres
- - Cros de Cagnes à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 837 mètres
- - Collège André Malraux à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 546 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 542 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fragonard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 23 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 23 Rue Fragonard se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fragonard par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fragonard se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 7.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
