9 Rue Fragonard, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 6 656 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Fragonard, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Colettes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 164 mètres
- - Cros de Cagnes à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 767 mètres
- - Collège André Malraux à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 709 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 448 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fragonard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 9 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 355 €/m². Avec un prix moyen de 6 656 €/m², le 9 Rue Fragonard se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fragonard par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fragonard se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 42.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
