12 Rue Hector Berlioz, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 8 372 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 6.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Hector Berlioz, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pons à 174 mètres
- - Cros de Cagnes à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 626 mètres
- - Collège Les Bréguières à 644 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 151 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hector Berlioz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 8 420 €/m². Avec un prix moyen de 8 372 €/m², le 12 Rue Hector Berlioz se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hector Berlioz se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 79.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
