18 bis Rue Hector Berlioz, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 8 458 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 bis Rue Hector Berlioz, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 165 mètres
- - Cros de Cagnes à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 577 mètres
- - Collège Les Bréguières à 595 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 101 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Hector Berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 8 447 €/m². Avec un prix moyen de 8 458 €/m², le 18 bis Rue Hector Berlioz se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Hector Berlioz se situe 41.15 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 82.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
