22 Rue Michel-Ange, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michel-Ange, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², inférieur de 36.8 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Michel-Ange, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Véran.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Veran à 164 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 735 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 264 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michel-Ange
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michel-Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michel-Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michel-Ange, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel-Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel-Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michel-Ange dans son marché local
Prix du 22 Rue Michel-Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel-Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 22 Rue Michel-Ange se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michel-Ange par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel-Ange se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 31.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
