22 Rue Paul Gauguin, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue Paul Gauguin, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 221 mètres
- - Cros de Cagnes à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 647 mètres
- - Collège Les Bréguières à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Gauguin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 22 Rue Paul Gauguin se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Gauguin par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Gauguin se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 25.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
