9 Rue Sous Barri, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sous Barri, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sous Barri, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Barri à 18 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1115 mètres
- - Collège Jules Verne à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 615 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 332 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 144 mètres
Ventes au 9 Rue Sous Barri
Une vente a été recensée au 9 Rue Sous Barri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sous Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sous Barri, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sous Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sous Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sous Barri dans son marché local
Prix du 9 Rue Sous Barri par rapport à la voie
Sur Rue Sous Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 9 Rue Sous Barri se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sous Barri par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sous Barri se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 58.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sous Barri à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sous Barri est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
