4 Rue Toulouse Lautrec, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 17.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Toulouse Lautrec, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bréguières Nord.
3 niveaux - 7 logements - 919 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 253 mètres
- - Cros de Cagnes à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 667 mètres
- - Collège André Malraux à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 958 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 260 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 338 mètres
Ventes au 4 Rue Toulouse Lautrec
Une vente a été recensée au 4 Rue Toulouse Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Toulouse Lautrec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 4 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 4 Rue Toulouse Lautrec se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Toulouse Lautrec se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
