10 Avenue Beauséjour, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 7 126 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Beauséjour, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 2 parkings - 1280 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volta (Lycée Ste Marie) à 192 mètres
- - Cannes à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 52 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 52 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 62 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Beauséjour, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 10 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 7 082 €/m². Avec un prix moyen de 7 126 €/m², le 10 Avenue Beauséjour se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Beauséjour par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Beauséjour se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 43.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Beauséjour à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Beauséjour est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 300 € au 10 Avenue Beauséjour à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 908 € en assurant vous-même les visites, ou 4 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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