Prix immobilier à Cannes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 057 €

de 3 125 € à 12 418 €

Maison

Prix moyen au m²

7 554 €

de 3 598 € à 21 247 €

Pour estimer un bien à Cannes (06150), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cannes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Cannes (06150)

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Prix immobilier à Cannes

Le prix moyen des appartements Cannes est 17.4 % au-dessus de celui de Alpes-Maritimes.

Tandis que le prix moyen des maisons Cannes est 24.61 % au-dessus de celui de Alpes-Maritimes.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Cannes

Prix au m² des rues à proximité

La Roquette-sur-Siagne 06550(4,755 €)

Le Cannet 06110(4,194 €)

Mandelieu-la-Napoule 06210(5,000 €)

Mougins 06250(5,093 €)

Contexte résidentiel de Cannes

Population et parc immobilier

Cannes compte 74040 habitants en 2022, avec 47.79 % de propriétaires et 72.87 % de locataires. Elle totalise environ 72789 logements, dont 38322 résidences principales composées majoritairement d'appartements (92.72 %) contre 6.71 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (11.64 %), de deux pièces (28.96 %) , de trois pièces (36.49 %), de quatre pièces (15.96 %) et de cinq pièces et plus à (6.95 %). Près de 80.38 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.99 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 115 médecins généralistes et 83 dentistes.
Il réunit aussi 32 écoles, 7 collèges et 14 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Cannes 06150

Les biens actuellement en vente autour du Cannes 06150 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.