3 Avenue d'Orient, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue d'Orient, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 11 parkings - 580 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour - Montfleury à 185 mètres
- - Cannes à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 86 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 86 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 109 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 117 mètres
Ventes au 3 Avenue d'Orient
Les 9 ventes au 3 Avenue d'Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Orient dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Orient par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 6 798 €/m². Avec un prix moyen de 6 675 €/m², le 3 Avenue d'Orient se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Orient par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Orient se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 29.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Orient
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue d'Orient
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Mayent
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Estate 919
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Pro Conseil Immo
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