5 Avenue d'Orient, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d'Orient, affiche un prix moyen de 9 156 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue d'Orient, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour - Montfleury à 174 mètres
- - Cannes à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 123 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 145 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue d'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d'Orient, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'Orient dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'Orient par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 9 598 €/m². Avec un prix moyen de 9 156 €/m², le 5 Avenue d'Orient se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'Orient par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d'Orient se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 45.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 457 800 € au 5 Avenue d'Orient à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 445 € en assurant vous-même les visites, ou 5 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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