104 Avenue de Vallauris, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de Vallauris, affiche un prix moyen de 10 476 €/m², supérieur de 21.25 % à celui du n°93 et de 46.19 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 104 Avenue de Vallauris, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 1177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Chemin De Vallauris à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1025 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 904 mètres
Ventes au 104 Avenue de Vallauris
Les 16 ventes au 104 Avenue de Vallauris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Vallauris dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Vallauris par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallauris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 142 €/m². Avec un prix moyen de 10 476 €/m², le 104 Avenue de Vallauris se situe 70.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Vallauris par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de Vallauris se situe 65.81 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 179.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
