146 Avenue de Vallauris, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue de Vallauris, affiche un prix moyen de 6 287 €/m², identique à celui du n°148 et de n°139.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Avenue de Vallauris, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 11 parkings - 704 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vista à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1346 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1402 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 1411 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Avenue de Vallauris
Aucune vente n'a été recensée au 146 Avenue de Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Avenue de Vallauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Avenue de Vallauris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Avenue de Vallauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Avenue de Vallauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue de Vallauris dans son marché local
Prix du 146 Avenue de Vallauris par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallauris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 287 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 146 Avenue de Vallauris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue de Vallauris par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Avenue de Vallauris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cannes et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Avenue de Vallauris à Cannes
Le loyer moyen estimé au 146 Avenue de Vallauris est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
