40 Avenue de Vallauris, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Vallauris, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 21.93 % à celui du n°42 et de 23.67 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Vallauris, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 28 parkings - 868 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 122 mètres
- - Cannes à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 716 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 488 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5011 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 466 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 413 mètres
Ventes au 40 Avenue de Vallauris
Les 6 ventes au 40 Avenue de Vallauris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Vallauris dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Vallauris par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallauris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 40 Avenue de Vallauris se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Vallauris par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Vallauris se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Vallauris
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Vallauris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Vallauris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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