45 Avenue de Vallauris, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Vallauris, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 567 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°43 et de 2.29 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Vallauris, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
13 niveaux - 152 logements - 2849 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Vallauris à 76 mètres
- - Cannes à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 717 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 515 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5073 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 516 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 452 mètres
Ventes au 45 Avenue de Vallauris
Les 2 ventes au 45 Avenue de Vallauris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Vallauris dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Vallauris par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallauris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 567 €/m², le 45 Avenue de Vallauris se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Vallauris par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Vallauris se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 27.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Vallauris
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Vallauris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Vallauris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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