23 Avenue des Tignes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Tignes, affiche un prix moyen de 7 164 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Avenue des Tignes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 731 mètres
- - Collège Les Vallergues à 973 mètres
- - Lycée général Carnot à 193 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Tignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Tignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Tignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Tignes, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Tignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Tignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Tignes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Tignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Tignes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 322 €/m². Avec un prix moyen de 7 164 €/m², le 23 Avenue des Tignes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Tignes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Tignes se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Cannes et 53.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
