7 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Cèdre, affiche un prix moyen de 9 051 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
109 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Californie.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florida à 73 mètres
- - Cannes à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 285 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 271 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Cèdre, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Cèdre dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Avenue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 670 €/m². Avec un prix moyen de 9 051 €/m², le 7 Avenue du Cèdre se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Cèdre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Cèdre se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 43.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 452 550 € au 7 Avenue du Cèdre à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 314 € en assurant vous-même les visites, ou 5 657 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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