2 Avenue du Nord, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 356 €

de 3 297 € à 5 260 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue du Nord, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue du Nord, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge.
2 niveaux - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roubine à 204 mètres
- La Frayère à 1474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 695 mètres
- Collège Les Muriers à 705 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 796 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 891 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 820 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 843 mètres

Ventes au 2 Avenue du Nord

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2021

303 000 €(4 040 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

2 Avenue du Nord, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Nord(4 360€)

4 Avenue du Nord(4 365€)

3 Avenue du Nord(4 373€)

6 Avenue du Nord(4 374€)

40 Avenue des Arlucs(4 357€)

41 Avenue des Arlucs(4 361€)

42 Avenue des Arlucs(4 364€)

39 Avenue des Arlucs(4 365€)

Prix du 2 Avenue du Nord dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Nord par rapport à la voie

Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 7 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 2 Avenue du Nord se situe 39.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Nord par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Nord se situe 42.34 % en dessous de la moyenne de Cannes et -28.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arlucs, 06150 Cannes(4,389 €)

Avenue du Centre, 06150 Cannes(7,198 €)

Avenue Saint-Hubert, 06150 Cannes(7,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.