3 Avenue du Nord, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 097 €

de 3 133 € à 12 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 373 €

de 3 438 € à 5 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Nord, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue du Nord, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge.
1 niveau - 5696 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roubine à 197 mètres
- La Frayère à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 736 mètres
- Collège Les Muriers à 745 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 835 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 933 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 862 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue du Nord(6 091€)

4 Avenue du Nord(6 076€)

1 Avenue du Nord(6 076€)

40 Avenue des Arlucs(7 832€)

38 Avenue des Arlucs(7 818€)

4 Avenue du Centre(7 287€)

42 Avenue des Arlucs(7 850€)

41 Avenue des Arlucs(7 831€)

Prix du 3 Avenue du Nord dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Nord par rapport à la voie

Sur Avenue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 3 Avenue du Nord se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Nord par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Nord se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 18.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arlucs, 06150 Cannes(7,848 €)

Avenue du Centre, 06150 Cannes(7,545 €)

Avenue Saint-Hubert, 06150 Cannes(7,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.