1 Avenue Florida, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 401 €

de 4 625 € à 8 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Florida, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 401 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue Florida, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florida à 58 mètres
- Cannes à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 311 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 311 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5492 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 297 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 732 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Florida

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Florida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Florida(6 408€)

6 Avenue Florida(6 416€)

4 Avenue du Cèdre(6 397€)

9 Avenue du Cèdre(6 675€)

25 Avenue Maréchal Juin(6 392€)

3 Avenue du Cèdre(7 156€)

23 Avenue Maréchal Juin(6 626€)

Prix du 1 Avenue Florida dans son marché local

Prix du 1 Avenue Florida par rapport à la voie

Sur Avenue Florida, le prix moyen des appartements s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 6 401 €/m², le 1 Avenue Florida se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Florida par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Florida se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 24.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Californie, 06150 Cannes(9,109 €)

Avenue Justinia, 06150 Cannes(6,840 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(6,759 €)

Avenue Maréchal Koenig, 06150 Cannes(8,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Florida

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Florida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.