25 Avenue Florida, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 186 €

de 6 307 € à 8 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Florida, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 186 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 12.18 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Avenue Florida, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Saint George’s church à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lily Pons à 136 mètres
- Cannes à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 504 mètres
- Collège Capron à 498 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5740 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 499 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 907 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Florida

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Florida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Florida(6 953€)

19 Avenue Florida(8 183€)

17 Avenue Florida(7 538€)

15 Avenue Florida(7 508€)

17 bis Avenue Florida(7 907€)

14 Avenue Florida(7 903€)

Prix du 25 Avenue Florida dans son marché local

Prix du 25 Avenue Florida par rapport à la voie

Sur Avenue Florida, le prix moyen des appartements s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 186 €/m², le 25 Avenue Florida se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Florida par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Florida se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 39.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Californie, 06150 Cannes(9,109 €)

Avenue Justinia, 06150 Cannes(6,840 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(6,759 €)

Avenue Maréchal Koenig, 06150 Cannes(8,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Florida

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Florida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.