26 Avenue Florida, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Florida, affiche un prix moyen de 14 124 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction de 2018,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Florida, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lily Pons à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 528 mètres
- - Collège Capron à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 524 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Florida
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Florida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Florida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Florida, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Florida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Florida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Florida dans son marché local
Prix du 26 Avenue Florida par rapport à la voie
Sur Avenue Florida, le prix moyen des maisons s'établit à 12 874 €/m². Avec un prix moyen de 14 124 €/m², le 26 Avenue Florida se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Florida par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Florida se situe 83.93 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 124.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 706 200 € au 26 Avenue Florida à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 35 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 655 € en assurant vous-même les visites, ou 8 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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