3 Avenue Florida, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 209 €

de 6 363 € à 9 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Florida, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 209 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Avenue Florida, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Saint George’s church à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florida à 8 mètres
- Cannes à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 341 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 341 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5540 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 330 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 762 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Florida

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Florida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Florida(8 402€)

8 Avenue du Cèdre(8 211€)

17 Avenue du Cèdre(12 661€)

6 Avenue du Cèdre(8 853€)

15 Avenue du Cèdre(10 731€)

13 Avenue Justinia(8 411€)

13 Avenue du Cèdre(8 867€)

Prix du 3 Avenue Florida dans son marché local

Prix du 3 Avenue Florida par rapport à la voie

Sur Avenue Florida, le prix moyen des maisons s'établit à 11 009 €/m². Avec un prix moyen de 8 209 €/m², le 3 Avenue Florida se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Florida par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Florida se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 35.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Californie, 06150 Cannes(11,213 €)

Avenue Justinia, 06150 Cannes(9,519 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(9,217 €)

Avenue Maréchal Koenig, 06150 Cannes(10,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Florida

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Florida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.