86 Avenue Maurice Chevalier, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 463 € à 6 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue Maurice Chevalier, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°91 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°88.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 86 Avenue Maurice Chevalier, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Grand Saule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 1900 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tennis à 58 mètres
- La Frayère à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 887 mètres
- Collège Les Muriers à 859 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 740 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 939 mètres
- Ecole maternelle Goscinny à 555 mètres
- Ecole primaire Bocca Frayère à 420 mètres

Ventes au 86 Avenue Maurice Chevalier

Les 0 ventes au 86 Avenue Maurice Chevalier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Avenue Maurice Chevalier dans son marché local

Prix du 86 Avenue Maurice Chevalier par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 86 Avenue Maurice Chevalier se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue Maurice Chevalier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Maurice Chevalier se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Allée des Vergers, 06150 Cannes(4,451 €)

Chemin de la Frayère, 06150 Cannes(4,179 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 86 Avenue Maurice Chevalier

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Maurice Chevalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.