158 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Avenue Michel Jourdan, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°156 et de n°131.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 301 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayere à 44 mètres
- - La Frayère à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 867 mètres
- - Collège Les Muriers à 849 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 743 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 788 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Goscinny à 106 mètres
Ventes au 158 Avenue Michel Jourdan
Les 12 ventes au 158 Avenue Michel Jourdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Avenue Michel Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Avenue Michel Jourdan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Avenue Michel Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Avenue Michel Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Avenue Michel Jourdan dans son marché local
Prix du 158 Avenue Michel Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 158 Avenue Michel Jourdan se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Avenue Michel Jourdan par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Avenue Michel Jourdan se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Avenue Michel Jourdan à Cannes
Le loyer moyen estimé au 158 Avenue Michel Jourdan est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
