179 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Avenue Michel Jourdan, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°177 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 260 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Grand Saule à dominante résidentielle.
5 niveaux - 260 logements - 4836 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranchito à 56 mètres
- - La Frayère à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 438 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Avenue Michel Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 179 Avenue Michel Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Avenue Michel Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Avenue Michel Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Avenue Michel Jourdan dans son marché local
Prix du 179 Avenue Michel Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 179 Avenue Michel Jourdan se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Avenue Michel Jourdan par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Avenue Michel Jourdan se situe 36.66 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Avenue Michel Jourdan à Cannes
Le loyer moyen estimé au 179 Avenue Michel Jourdan est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
