225 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Avenue Michel Jourdan, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°284 et de n°286.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Pont d'Avril-L'Abadie.
1 niveau - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins Bleus à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupery à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Avenue Michel Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 225 Avenue Michel Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Avenue Michel Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Avenue Michel Jourdan, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Avenue Michel Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Avenue Michel Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Avenue Michel Jourdan dans son marché local
Prix du 225 Avenue Michel Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 225 Avenue Michel Jourdan se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Avenue Michel Jourdan par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Avenue Michel Jourdan se situe 33.6 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Avenue Michel Jourdan à Cannes
Le loyer moyen estimé au 225 Avenue Michel Jourdan est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
