2 Avenue Saint-Charles, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 490 €

de 4 944 € à 9 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 824 €

de 6 740 € à 10 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Saint-Charles, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 490 €/m²0 mais supérieur de 13.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue Saint-Charles, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirodde à 99 mètres
- Cannes à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 135 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 135 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5286 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 114 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 534 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-Charles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Saint-Charles(7 490€)

5 Avenue Saint-Charles(6 613€)

9 Avenue Maréchal Juin(7 480€)

14 Avenue Maréchal Juin(7 325€)

7 Avenue Maréchal Juin(7 487€)

1 Allée du Parc Saint-Jean(7 786€)

14 bis Avenue Maréchal Juin(7 488€)

5 Avenue Maréchal Juin(6 305€)

Prix du 2 Avenue Saint-Charles dans son marché local

Prix du 2 Avenue Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 496 €/m². Avec un prix moyen de 7 490 €/m², le 2 Avenue Saint-Charles se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Saint-Charles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint-Charles se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 45.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc Saint-Jean, 06150 Cannes(7,987 €)

Avenue Beauséjour, 06150 Cannes(7,113 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(6,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.