3 Avenue Saint-Charles, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 10 003 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
92 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Saint-Charles, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Californie.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirodde à 123 mètres
- - Cannes à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 92 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 74 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Saint-Charles, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 919 €/m². Avec un prix moyen de 10 003 €/m², le 3 Avenue Saint-Charles se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-Charles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint-Charles se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 59.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 150 € au 3 Avenue Saint-Charles à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 504 € en assurant vous-même les visites, ou 6 252 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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