14 Boulevard Carnot, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 106 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Carnot, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 39 mètres
- - Cannes à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1197 mètres
- - Collège Les Vallergues à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 146 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 477 mètres
- - Ecole primaire Vial à 204 mètres
Ventes au 14 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 14 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Carnot, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 14 Boulevard Carnot se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Carnot par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Carnot se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Carnot à Cannes
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Carnot est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 800 € au 14 Boulevard Carnot à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 695 € en assurant vous-même les visites, ou 3 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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